6月22日，鄭州市2022年度首批住宅用地集中出讓終于開始，本次土拍共計15個地塊，其中鄭東新區北龍湖有2塊土地出讓。 11時15分左右，河南保利發展有限公司以130896萬元的價格拍下，此次集中土拍北龍湖唯一純住宅用地鄭政東出【2022】3號（網）。 鄭州碧辰置業有限公司以136000萬元的價格拍下,此次集中土拍北龍湖商務金融用地+城鎮住宅綜合用地鄭政東出〔2022〕4號（網）。

此次出讓鄭政出〔2022〕4、5、6、7、8、10、12號（網）地塊為城中村改造項目用地，鄭政出〔2022〕11號、13（網）、鄭政高出〔2022〕1號地塊為合村并城改造項目用地，鄭政出〔2022〕3號、9號（網）、鄭政東出〔2022〕3號、4號（網）、鄭政高出〔2022〕2號（網）地塊為政府儲備用地。 本次土拍，一共15塊地。其中，管城區4塊，金水區3塊，中原區3塊，高新區2塊，鄭東新區2塊，惠濟區1塊。 15塊地的屬性分為三類：城改用地7塊，合村并城用地3塊，政府儲備用地5塊。 此次由保利地產競拍所得的鄭政東出〔2022〕3號地，位于北龍湖西北岸，三全路南、龍潤西路東，土地使用權面積為37264.2平米，約合56畝，容積率小于1.7，限高24米，成交樓面價為20663元。

鄭州碧辰置業有限公司競拍所得的鄭政東出〔2022〕4號地，位于北龍湖組團的最南邊，東風渠北岸龍湖中環南路南、九如東路東，土地面積為61006.74平米，約合91畝，綜合容積率小于1.85，限高24米。 記者通過企查查得知，鄭州碧辰置業有限公司持股百分之49的股東大有興業（河南）創業服務有限公司，是周口中控投資有限公司百分百控股企業，而這家企業則是周口市交通物流投資集團有限公司的百分百控股子公司，該投資集團為周口市財政局旗下百分百控股企業。

【資料圖】

除此之外，金水區路砦城改用地鄭政出〔2022〕5號（網）、鄭政出〔2022〕6號（網），分別以78048萬元、39202萬元成交，競得人分別為，鄭州市金水建設綜合開發有限公司及鄭州越武房地產開發有限公司。記者通過企查查得知，鄭州市金水建設綜合開發有限公司是鄭州市金水區人民政府全資控股孫公司，而鄭州市越武房地產開發有限公司股權分布中，鄭州市金水建設綜合開發有限公司占股百分之20.

此次土拍永威置業以18461萬元競得位于管南新區鼎瑞街（宇通路）南、鄭新大道東，占地21畝，容積率3.5的鄭政出〔2022〕4號（網）用地。鄭州高新碧桂園房地產開發有限公司以38606萬元競得位于高新區西流湖公園的西北側，彎月西路南、歡河路東，占地42畝，容積率3.6的鄭政高出〔2022〕1號地。

來源：大河報·豫視頻

關鍵詞： 鄭州今年首次集中土拍 央企、國資背景企業北龍湖摘地