天津政務網發布消息，為規范民宿管理，提升管理和服務水平，維護經營者和消費者合法權益，促進民宿業持續健康發展，日前，天津出臺《關于促進和規范民宿發展的實施意見》，對民宿的建筑要求、消防安全、治安安全、衛生安全、食品安全等提出明確要求。
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《意見》實施前已開展經營的民宿，要求在意見實施之日起90天內，依照規定辦理各種證照手續。意見提出，在符合國土空間規劃、村莊規劃和用途管制的前提下，對自然環境優美、文化底蘊深厚、基礎設施相對完善的城鄉重點區域統籌布局一批特色民宿重點項目。鼓勵民宿建設依托自然風光和民俗文化資源，突出天津特色，打造既有“名山、幽林、秀水、雄關”的鄉野自然環境，又有“故居、洋樓、舊址、寓所”的歷史人文環境，具有區域特色的民宿品牌。
民宿是指利用當地民居等相關資源，主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。其規模應為單棟建筑客房數量不超過14個標準間(或單間)、最高4層且建筑面積不超過800平方米。超過上述規模的，按照有關法律法規進行管理。根據所處地域的不同分為城鎮民宿和鄉村民宿。
其中設立條件，關于經營用房特別提出：經營用房的土地或房屋，權屬合法、清晰。房屋結構安全、通風良好、光線充足。城鎮居民利用自有住宅、城鎮開發邊界外的鄉村地區居民利用閑置房屋資源經營民宿項目，其用地性質仍然按照原用地性質進行規劃和土地管理。住宅小區中的業主利用其住宅經營城鎮民宿，應遵守法律法規、管理規約，并經有利害關系的業主一致同意。
