2021年第二季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，上半年北京高端酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)逐步回升。
仲量聯(lián)行8日發(fā)布的2021年第二季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧報(bào)告顯示，去年底出現(xiàn)的局部疫情案例使得今年初的高端酒店入住率回落至20%到25%，3月中旬起北京放寬防疫限制，恢復(fù)各類文化旅游活動(dòng)的舉辦，商務(wù)和休閑類需求因此迅速回歸，高端酒店業(yè)績(jī)開始回升。
報(bào)告稱，從2021年4月起，北京大型會(huì)展活動(dòng)逐步恢復(fù)正常，2021年上半年共舉辦大型展會(huì)逾70場(chǎng)，恢復(fù)至2019年同期的近70%。受此帶動(dòng)，高端酒店的會(huì)議會(huì)展需求也快速復(fù)蘇，進(jìn)一步提升整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)。截至今年5月，北京高端酒店入住率達(dá)到47.1%，恢復(fù)至2019年同期的65.5%。
此外，供應(yīng)激增推動(dòng)北京高端住宅市場(chǎng)成交量持續(xù)攀升。本季度，北京豪華公寓市場(chǎng)共成交839套，環(huán)比增長(zhǎng)79%。盡管市場(chǎng)成交持續(xù)升溫，在不斷完善的調(diào)控政策下，高端住宅價(jià)格表現(xiàn)趨穩(wěn)。
雖然受到疫情的短暫影響，但北京房地產(chǎn)投資市場(chǎng)在2021年上半年依舊保持活躍。預(yù)計(jì)2021年下半年將會(huì)有更多處于談判階段的交易最終敲定，更多的成交也將推動(dòng)全年大宗成交總額穩(wěn)健增長(zhǎng)。
報(bào)告稱，2021年下半年拉開序幕，北京辦公樓和零售物業(yè)的租賃等需求進(jìn)一步復(fù)蘇，市場(chǎng)各方利益相關(guān)者的信心得到提振。(完)(記者 閆曉虹)
