廣東省佛山市成功出讓2宗商住用地,總出讓面積9.2萬方,總建筑面積30.32萬方,總起價34.74億元,總成交價36.99億元。
經過16輪競價,佛山市南海樂基房地產有限公司(北控城投)以16.05億元競得TD2021(NH)WG0025地塊,樓面價14225.76元/㎡,溢價率16.3%。
資料顯示,該地塊位于南海區里水鎮中大街以東、里水中心小學以南、水口大道以西地段。出讓面積3.76萬平,起始價13.8億元,競買保證金2.76億元,建筑密度≤25%。
出讓文件顯示,本宗地的開發投資總額不低于人民幣45200萬元。開發投資總額包括建筑物、構筑物及其附屬設施、設備投資,但不包括出讓地價款。
該地塊需配建幼兒園1所12班,用地面積≥6200平方米,建筑面積≥4500平方米。幼兒園建設方案須在報送總平面方案前征求佛山市南海區里水鎮人民政府教育部門意見。
競得人必須自簽訂《出讓合同》之日起12個月內完成設計、報建等相關手續并正式動工建設,自簽訂《出讓合同》之日起48個月內完成全部建設工程并通過竣工驗收。
經過1輪競價,保利華南實業有限公司以底價20.94億元摘得TD2021(CC)WG0006地塊,樓面價11000元/㎡。
資料顯示,該地塊位于禪城區佛羅路南側、濱河路北側。出讓面積5.44萬平,起始價20.94億元,競買保證金4.19億元,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。
出讓文件顯示,地塊須按規劃要求配套配電房(含公共電房、開關房等)、燃氣調壓站(柜)等市政設施、通訊基礎設施、物業管理用房、幼兒園、體育健身場地、社區公共服務用房、開放公園綠地、協調性道路等公共配套設施。以上公共設施配套中,通訊基礎設施、幼兒園、社區公共服務用房建成后須無償移交使用權、產權給政府或政府指定單位;配電房(含公共電房、開關房等)、開放公園綠地、協調性道路建成后須無償移交使用權給政府或政府指定單位。