浙江省嘉興市集中出讓13宗涉宅用地，總出讓面積939畝，總建筑面積128.37萬平，總起價(jià)90.96億元。

經(jīng)過152輪競價(jià)，嘉興雅源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(佳源創(chuàng)盛)以10.22億元競得2021南-021號地塊，樓面價(jià)10040元/㎡，溢價(jià)率21.26%，配建用房面積33500平方米。

資料顯示，該地塊位于嘉興科技城，東至亞太路綠化帶，南至尹莊路，西至縱三路，北至橫一路。出讓面積5.09萬平，起始價(jià)8.43億元，競買保證金4.22億元，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑高度不高于60米(住宅建筑不低于40米)。

出讓文件顯示，該地塊自交付土地之日起12個(gè)月內(nèi)開工、自約定開工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。

本地塊采用“競價(jià)+競配建人才住房”方式拍賣出讓;人才住房的面積標(biāo)準(zhǔn)為80-120平方米，上下浮動(dòng)5平方米，所有配建的人才住房須無償移交給政府指定的單位，并按視同銷售繳納有關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納按規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中接收方承擔(dān)契稅和印花稅

本地塊內(nèi)需配建9班幼兒園，按省一級幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，用地面積不小于4665平方米，建筑面積不小于4042平方米，設(shè)置在地塊內(nèi)西南角，并按照《嘉興市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)及管理實(shí)施辦法(修訂)》(嘉教計(jì)〔2020〕176號)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

關(guān)鍵詞： 佳源創(chuàng)盛 科技城 住宅 用地