廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地。經過91輪競價，保利(東莞)房地產開發有限公司以47.36億元競得，樓面價16681元/㎡，溢價率23.46%。

資料顯示，該地塊編號為2021WR011，位于黃江鎮北岸社區、寶山社區。出讓面積5.68萬平，起始價38.36億元，競買保證金15.34億元，建筑密度≤45%。

出讓文件顯示，該地塊開發建設期為3年，宗地建設項目在2022年6月17日前開工，在2025年6月17日前竣工。

宗地權利人須按《東莞市公交站場配建技術指引》要求，在宗地內無償配建一個3000平米的公交首末站。

宗地權利人須無償配建宗地住宅計容建筑面積10%的比例(即不少于商品住房計容建筑面積19873平方米)作為安居房并無償配建相應的停車位(可辦理獨立產權證)，另須無償配建宗地商業用房計容建筑面積10000平方米并無償配建相應的停車位(可辦理獨立產權證)。配建的安居房建筑面積、商業用房建筑面積包含在本宗地的計容建筑面積范圍內，交付標準、稅費繳納等相關要求按《地塊配建物業建設移交協議》執行并由黃江鎮人民政府監管。

關鍵詞： 保利 競價 商住 用地