江蘇省徐州市以掛牌方式集中出讓4宗涉宅用地，分別位于銅山區、經開區、新沂市，總出讓面積30.2萬平，總起始價29.4億元。

經過286輪競價，徐州銀澤匯企業管理有限公司(銀城+澤信)以10.61億元競得銅山區XT2021-3住宅用地，樓面價9265元/㎡，溢價率76.25%。

資料顯示，該地塊位于珠江路南、金山路西、鳳凰路北。出讓面積57258㎡，起始價6.02億元，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。

出讓文件顯示，本宗地不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目;地塊內配建商業建筑不超過計容面積的5%。

競得人須按規劃條件的要求和位置在本宗地外配建一處9班的幼兒園，幼兒園用地面積5240平方米，容積率0.6-0.8。幼兒園須與住宅首期同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用(建成經驗收合格后無償移交給銅山區政府)。

地塊采用建筑產業現代化施工的建筑面積比例、新建成品住房比例、綠色建筑標準按規劃條件執行。

關鍵詞： 銀城 澤信