京投發展(600683.SH)發布2020年年度業績報告。2020年，京投發展實現營業收入88.64億元，同比增104.83%;歸屬于上市公司股東凈利潤4.96億元，同比增546.96%。
報告期內，京投發展施工方面，2020年計劃新開工面積44.91萬平方米，實際開工54萬平方米，完成計劃的120%，計劃竣工面積25.34萬平方米，實際竣工10.84萬平方米，完成計劃的42.76%，施工面積180.69萬平方米;銷售方面，2020年全年房地產銷售面積39.66萬平方米，簽約銷售額142.28億元、同比增長116.8%，回款額132.41億元、同比增長115%。
收入分行業來看，房地產行業、進出口貿易、服務及其他分別錄得87.73億元、7161.02萬元、1897.7萬元，同比分別錄得增長108.44%、下降24.81%、下降20.04%，對應毛利率為28.48%、1.19%、7.84%。
同日，京投發展還公布了2021年度公司對外擔保預計額度暨關聯交易和2021年度公司提供借款預計額度暨關聯交易。
公告顯示，根據京投發展及參控股子公司融資額度預測，京投發展預計為參控股子公司京投置地、華聯房產、京投興檀、“三河致遠、上海禮仕提供總額不超過11億元的擔保。
于2021年3月末，京投發展及全資子公司對外擔保余額為210.6億元，占公司2020年經審計凈資產的329.56%，其中對全資子公司的擔保余額為53億元，公司對控股子公司的擔保余額為0元，公司對參股子公司的擔保余額為13.8億元，全資子公司對控股子公司的擔保余額為143.8億元。此外，控股子公司對公司的擔保余額為3億元。
