三亞市人民政府近日印發《三亞市2021年房地產市場專項整治工作方案》(下稱“《工作方案》”)，即日起到4月底，開展房地產市場專項整治工作。
國家統計局發布的數據顯示，2020年下半年以來，三亞房價已連續多月環比見漲。《工作方案》指出，近期三亞房地產交易投訴多、信訪集中，房地產市場各類違規行為有“多發勢頭”。
根據《工作方案》，此次三亞市房地產市場專項整治，將查處房地產開發企業未批先售、捆綁銷售及以各類名義加價銷售、誘導或協助無資格購房人騙購住房等違法違規行為;整治中介機構及從業人員協助無資格人員掛靠第三方公司繳納社保或個稅等方式騙取購房資格;打擊個人規避限購政策、騙購住房等行為。
為落實“房住不炒”精神，海南省三年前開始實施“全域限購”政策。非海南本省戶籍居民家庭欲在三亞購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明(部分區域需有累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明)。
根據《工作方案》，三亞市住房和城鄉建設局、市委人才發展局、市委宣傳部、公安局、綜合行政執法局、國家稅務總局三亞市稅務局、中國銀保監會三亞監管分局等多部門將分工參與整治工作。各部門通過互設專用數據互查接口，實現房產、社保、個稅、戶籍、婚姻等信息共享，逐步建立部門聯動、購房資格聯合審查、聯合查處、聯合懲戒的工作機制
