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經過41輪競價 七彩未來社區14.52億元競得杭州市蕭山區一宗商住用地

時間 : 2021-03-08 15:00:26來源 : 中國網地產

浙江省杭州市蕭山區成功出讓一宗商住用地。經過41輪競價,杭州蕭山七彩未來社區開發有限公司以上限價格14.52億元競得蕭山區XSGL1406-03、07、08地塊,樓面價6924元/㎡,溢價率29.42%,競報自持面積比例10%。

資料顯示,該地塊編號為蕭政儲出(2021)27號,位于蕭山區,東至新友路,南至友誼路,西至方千溇東路,北至建設四路。出讓面積70682㎡,起始價11.22億元,競買保證金2.24億元。

出讓文件顯示,該地塊商業商務用房中用于鄰里場景建設的市井老街商業及7幢小型獨立商業建筑面積不少于17570平方米,由競得者自持5年,5年后可分割銷售、分割轉讓。

該地塊商業商務用房中設置不大于34834平方米的服務型公寓需全部自持。地塊自交地后一年內開工,建設周期為三年。

需代建用地面積為2924平方米的道路和1439平方米的綠地。建成后按審計認可的成本價有償移交給蕭山區瓜瀝鎮人民政府。

需配建面積為7325平方米的公租房,建成后無償移交蕭山區瓜瀝鎮人民政府,并由杭州市蕭山區住房和城鄉建設局負責監管。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于14500元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于15950元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于2500元/平方米。

該地塊采用帶方案公開掛牌出讓,受讓人須在簽訂該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內,與瓜瀝鎮人民政府簽訂《杭州蕭山瓜瀝鎮核心區單元XSGL1406-03、07、08地塊建設運營協議》,并根據《杭州蕭山瓜瀝鎮核心區單元XSGL1406-03、07、08地塊設計方案》、《杭州蕭山瓜瀝鎮核心區單元XSGL1406-03、07、08地塊建設運營協議》等相關要求和約定進行開發建設和運營管理。

關鍵詞: 七彩未來社區 杭州

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