東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門2月27日發(fā)布通知調(diào)控房地產(chǎn)市場，對(duì)東莞市商品住房限購年限等方面做出調(diào)整。

根據(jù)通知要求，自27日起，非東莞市戶籍居民家庭在東莞市購買第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，須在購房之日前四年內(nèi)在東莞市逐月連續(xù)繳納社保滿三年;夫妻離異的，任何一方自離異之日起兩年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算;新入戶居民家庭購買第一套新建商品住房的，須在東莞市落戶滿半年，且在購房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿半年。企業(yè)須經(jīng)市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)滿兩年后方可購買商品住房。

同時(shí)，東莞市差別化住房信貸政策相應(yīng)調(diào)整。其中，對(duì)擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

通知稱，捂盤惜售、收“茶水費(fèi)”、未明碼標(biāo)價(jià)、虛假廣告、發(fā)布虛假房源、捏造和散布不實(shí)言論、變相規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為將被嚴(yán)肅查處。

關(guān)鍵詞： 東莞房地產(chǎn) 政策