商品房有著較高的售價(jià)，許多的居民可能一輩子也就只能買(mǎi)到一套房子，而房子也代表著一個(gè)家庭。在進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收的時(shí)候，需要對(duì)于商品房各個(gè)方面的設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，墻面驗(yàn)收就是其中最為主要的檢驗(yàn)之一。墻面覆蓋了整個(gè)的商品房，一旦墻面建造不過(guò)關(guān)就會(huì)直接影響商品房的質(zhì)量，給后續(xù)的裝修帶來(lái)困難，同時(shí)也損害了戶主的利益。那么在進(jìn)行商品房墻面驗(yàn)收的時(shí)候，具體有哪些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范呢?商品房墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，商品房墻面如何驗(yàn)收?

1、墻面是否有空磚

商品房工程驗(yàn)收的時(shí)候首先需要對(duì)墻面是否有空鼓進(jìn)行檢測(cè)，有些商家偷工減料為了節(jié)省成本，在墻壁堆砌的時(shí)候通過(guò)減少磚塊來(lái)建造，這樣的情況會(huì)導(dǎo)致墻體不夠堅(jiān)固，極易出現(xiàn)工程危害。在檢測(cè)的時(shí)候可以用鋼針小錘進(jìn)行敲擊來(lái)檢查是否存在空的聲音，如果有空的回音出現(xiàn)，則在墻體處做出標(biāo)記在一起解決。

2、墻面是否漏水

商品房墻面的竣工驗(yàn)收還需要關(guān)注是否漏水，墻面漏水就容易引起墻面發(fā)霉，對(duì)整個(gè)的家居住宅都會(huì)產(chǎn)生影響，不利于美觀，同時(shí)也大大降低了房子的質(zhì)量。在檢查房屋墻面是否漏水的時(shí)機(jī)，最好的就是在下過(guò)雨之后，因?yàn)橄逻^(guò)雨的話，如果有漏水情況就會(huì)展現(xiàn)在墻面上，非常清晰，并且會(huì)有明顯的水漬出現(xiàn)，在墻角、墻頂?shù)鹊胤叫枰裢獾淖⒁狻?/p>

3、墻面裂紋及平整

商品房墻面的平整與否以及是否有裂紋也是墻面檢查十分重要的方面，在檢查墻面是否存在裂痕的時(shí)候，需要對(duì)整個(gè)商品房的墻體面積進(jìn)行密切的查看，對(duì)于墻角等不容易被注意到的地方需要特別的關(guān)注。另外墻體是否平整也十分的重要，在進(jìn)行檢測(cè)的時(shí)候可以用尺子靠近墻面進(jìn)行測(cè)量比對(duì)，這樣就能給較為清晰的檢查出墻體是否存在嚴(yán)重的凹凸。

商品房驗(yàn)收有著許多的方面，墻體作為牽涉面積最大的一塊，需要特別的進(jìn)行關(guān)注。在檢查的時(shí)候?qū)τ趬w是否存在裂痕、是否漏水、是否平整、是否存在空鼓等都需要進(jìn)行一一排查，確認(rèn)墻體的質(zhì)量從而確保自身的利益。商品房驗(yàn)收過(guò)關(guān)才能進(jìn)行進(jìn)一步的裝修，希望通過(guò)介紹能夠讓大家了解商品房驗(yàn)收時(shí)墻體需要從哪幾方面進(jìn)行檢查，才能夠達(dá)到最好的效果。

關(guān)鍵詞： 商品房 墻面驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn) 空鼓