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業(yè)主朋友們 拆墻前應(yīng)先報物業(yè)審批哦

時間 : 2021-09-10 14:09:34來源 : 九正家居網(wǎng)

無論是新房還是二手房,人們在收房后進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修時,總是有些不滿足原有的房屋結(jié)構(gòu)造型,往往都會在裝修的時候進(jìn)行一定的結(jié)構(gòu)拆改,但是家居裝修過程中的結(jié)構(gòu)拆改并不是可以任意而為的,必須要綜合考慮房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)等,當(dāng)然房屋拆改過程中的工程量不一樣,其收費(fèi)價格也是不一樣的,今天就讓小編帶一起去了解下裝修敲墻注意事項(xiàng)以及裝修敲墻價格是多少等相關(guān)問題吧,希望對大家有所幫助。

裝修敲墻注意事項(xiàng):

1、拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批:

一般,整個樓房完工后,建造商會交物業(yè)處一份圖紙,上面清楚的標(biāo)注了各種墻體的性質(zhì)、厚度、材質(zhì)等,這樣才能讓業(yè)主根據(jù)了解哪些墻是可以拆除的。所以,業(yè)主朋友們在墻體改造前,必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司,得到批準(zhǔn)后才能施工。

2、頂面橫梁不可拆:

有的住宅頂部是有橫梁的,它是關(guān)鍵的承重部件,起到了穩(wěn)固的功效,有的業(yè)主為了好看或者是方便設(shè)計(jì)而會敲橫梁,其實(shí)這是錯誤的做法,極易導(dǎo)致上層樓板下墜,我們在裝修時可運(yùn)用吊頂把橫梁隱藏起來,既美觀又解決了問題。

3、銜接陽臺的墻體勿敲:

許多房子是有外露臺的,內(nèi)外銜接處用墻體隔開,有的朋友為了滿足采光會將這堵墻拆了,這也是錯誤的做法,一般來說,這堵墻為承重墻,在上面鑿洞開窗都是有風(fēng)險的,如果本身這堵墻上就有門窗了,那么門窗可敲掉,但窗戶下面的墻體就不能敲,這段墻稱為“配重墻”,起著挑起陽臺的作用,被拆除后會使陽臺的承重力下降,還易導(dǎo)致陽臺下墜。

4、承重墻不可拆:

這是所有人都知道的,但是往往很多人拆錯, 是因?yàn)槟銐焊涣私饽愕姆孔又心男w屬于承重墻,承重墻是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面,厚度比非承重墻厚,通常是24公分,非承重墻則為10~15公分。承重墻拆除,極易影響房子的構(gòu)造安全,在改造前需查看施工構(gòu)造計(jì)劃圖,并咨詢有關(guān)專業(yè)人士。

5、拆墻后的修補(bǔ)工作不能省:

按照計(jì)劃拆改完成后,后期的修補(bǔ)也是不可少的,如新磚新砌的墻面要做拉筋處理,也就是對對新舊墻接縫的地方做好修補(bǔ)工作,這樣方可確保墻體的安穩(wěn)性、抗震性。

裝修敲墻價格是多少:

目前市場上一般敲墻的費(fèi)用可以按以下幾種方式來收取的:

1、墻體的厚度來計(jì)算,12CM墻與24CM墻價錢不一樣,這要看你家的墻有多厚,一般打墻費(fèi)用相差不大的,12CM墻在25元/平方左右,如果說你敲的面積多的話,可以按25元/平方收費(fèi),小的話,則會達(dá)到30-35左右,畢竟他們要包搬運(yùn)至樓下指定堆放點(diǎn),其實(shí)這就是真正的辛苦費(fèi)啊,當(dāng)然不同地區(qū)價格可能相關(guān)有點(diǎn)大,建議最好多找?guī)准耶?dāng)下裝修公司問問吧。

2、可以全包給工人,你自己先測量好要打多少面積的墻,心里有個底,比如說有大概10平方面積,按30元計(jì)算,要300元。

3、要么按點(diǎn)工計(jì)算,這種就劃不來了,極少用這種方法。

總之,在裝修時打墻的費(fèi)用小編建議大家根據(jù)自己實(shí)際情況進(jìn)行考慮,建議用第二種方法,全包給工人,不過就是在敲之前自己先測量要打的有多少面積,然后再包給工人,這種方法才劃得來,關(guān)于裝修敲墻注意事項(xiàng)以及裝修敲墻價格是多少等相關(guān)裝修知識就為大家介紹到這里了,希望這篇文章對您有所幫助。

關(guān)鍵詞: 拆墻 報價 室內(nèi)裝修 物業(yè)

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