入住新居不久，很多人會發現墻體潮濕出現黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏、返潮等情況。如果不找準原因，即使返修后還會出現返潮發霉的問題。
返潮的根源在于有水氣產生，水氣來自哪里，找到水氣來源返潮問題就好解決了。如果是建筑外墻的防水層破損，造成建筑滲水，這個原因導致墻面返潮，就需要聯系物管或者開發商進行建筑外墻防水的綜合整治。衛生間防水不好，也很容易導致墻面返潮。衛生間的輕體墻隔斷墻體必須要做防水，而且防水高度一定要做到1.8至2米的高度才可以，否則，水氣通過瓷磚滲透到輕體墻后被輕體磚吸收水分，時間久了就會洇透墻面，使墻面產生潮濕發霉。廚衛間日常洗菜、洗碗時濺起的水花下流，墻面也會引起墻面返潮。
上述引起返潮的原因中，建筑外墻的防水層破損是業主無法自己解決的問題，必須依靠物管或者開發商來處理。而要避免衛生間墻體返潮，就要在裝修時做好防水。對于生活中用水或空氣潮濕導致的墻面返潮情況，是可以使用防潮方法去應對的。如果室內空氣潮濕，可以運用活性碳，進行防潮、吸濕。可以運用活性炭。超市里有不少專用于防潮的除濕劑，最常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。也可以使用空氣吸濕器除濕。家庭可以運用空調除濕的功能。還可以借助石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適當石灰，扎成一小袋放置于室內的各個角落，石灰自身有吸潮的效果，也可以減緩室內潮濕的情況，同時，石灰還有消毒成效，一箭雙雕。竹炭除濕，可以重復運用，但是得多用，少了效果不怎么好。
平時，業主要勤打掃房間，多打掃把角落墻面等位置。如果發現墻體上有霉菌，最好先用干牙刷將霉漬刷掉，再用軟布沾酒精悄然抹擦，這樣就可以防止霉菌在墻面滋生。
