作為房屋組成的重要要素之一，從原來的曬太陽、晾衣服、儲物到這兩年興起的觀景，陽臺的作用在不斷豐富。但在時下不少樓盤的設計中，卻存在著關于陽臺的一些誤區。
一、重觀景輕實用，沒地方晾衣服、涮墩布、藏雜物
馬先生夫婦最近訂下了一套新房，來了兩次樣板間，怎么看怎么喜歡。面積不大，但卻很有情調，臥室是外飄窗、書房是外飄窗、小餐廳剛好挨著觀景窗……可這個周末他在現在的居所打掃衛生時，突然想起一個問題，新房子在哪里涮墩布，浴缸里?惡心;廚房?老土!可除此之外，再無其他可以選擇。衣服晾在哪兒?臥室、書房都是漂亮的外飄窗，不能像住舊房子一樣四處打眼兒。晾衛生間?那個衛生間沒有窗，總不能常年累月都讓衣服漚干吧?最后的選擇只有餐廳旁的觀景窗了，可是餐廳緊鄰客廳，要是有客人來了，多不雅;即使不為別人活著，自己看著也添堵呀!看來只有買兩個能收縮的衣架解決了。還有不穿的鞋、野營的帳篷，家中哪個房間都漂漂亮亮，又放哪兒呢?好在這個房子價格、位置綜合優勢還行，這些只能算作遺憾了。
就像馬先生遇到的情況一樣，自從1998年夏眾多新項目在設計中紛紛加入外飄窗、落地觀景窗等觀景設計后，觀景似乎就成為新項目的必備要素。的確，與以前的門帶窗相比，觀景設計的確是住宅設計中發生的革命性變革，人對景觀的要求由此得到重視。
可過日子是非常瑣碎的，中國人，尤其北方人特別在意的晾衣服、儲物等實用功能在觀景陽臺熱中逐漸被弱化。難怪一些老年人陪兒子看房后產生疑問——在哪里晾衣服、在哪里放雜物。有哪家入住后還能保持樣板間的整潔簡單。
二、功能陽臺大而不當，浪費
一方面，北京風和日麗的天氣不多，所以露天陽臺并不實用，陽臺不封也不行。可現在一些項目打著為客戶預留功能陽臺的幌子，90平方米的房子陽臺竟有8、9平方米。內行人都知道，陽臺建筑結構簡單、建安成本較低，封閉后還可以計算全面積，所以大陽臺也是開發商平衡成本的一種手段。
這樣不合比例的陽臺，用作儲物太浪費，即使5000、6000元一平方米，這樣的陽臺也要花上4、5萬元。
所以合適的功能陽臺最好在5平方米左右，但一定要盡量方正，要設計有上下水，可以放置洗衣機，可以晾衣服，最好能設計一個墩布池，這樣活干起來才爽。
關鍵詞： 陽臺
