? 裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免糾紛的保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”，那么如何能夠有效避免裝修合同陷阱呢?今天小編就來給準備裝修的小伙伴們提個醒。

一、首先我們要學會如何正確的看合同重點?

1、首先是開工時間

? 有的裝修團隊預約的比較多，工期會排的很久所以在合同上注明開工時間是很有必要的，業主也要重點看看開工時間對不對。

2、然后是是竣工時間

? 一般裝修100平的房子大概要三個月，如果是面積比較的房子或者是別墅那時間就更長的，有的時間長甚至要裝修一年，這一點也要在合同中注明清楚!

3、接下來是付款的時間點和比例

? 以我們先裝修后付款模式半包裝修為例：一般是每個工種做完驗收合格再給錢的，比如水電施工在施工完畢后，加壓測試驗收合格然后業主才付錢給師傅，這樣業主可以主動權，干不好就不給你錢，在合同上也要標準清楚!

4、最后重點是約定傷亡責任

? 裝修施工有很多不確定的因素，有時會出現傷亡的情況，這個責任一點要劃分清楚，清楚的寫在合同上避免后期出現扯皮的情況!

二、如何有效避免裝修合同陷阱?

1、裝修合同書面文件不全

? 簽訂裝修合同時，由雙方認可的工程預算書、全套設計、施工圖紙等這些書面文件必須要齊全，同時消費者還要把以上三項文件及其支付費用的單據妥善保管好。

2、裝修合同主體不明晰

? 在簽訂的裝修合同里，必須要先填寫甲乙雙方的名稱和聯系方式，主要是為了方便我們以后進行核對，所以一定要要求裝飾公司把內容填滿;還要特別注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與蓋章的公司名稱一致。3、裝修工期時長要確認清楚

? 一般情況施工的大致時間在兩個月左右，這是按照工作日計算的;要注意工期延長的問題，合同里應該表明清楚因為甲方或乙方的原因而拖延工期，賠償的百分比是多少，如何賠償;

合同里的裝修工期建議按照工人工作的天數來計算，否則遇上法定節假日，工人不開工，這段時間的工資還是有你來付就虧大了。4、保修主體、保修期及保修項目務必明確

? 房子裝修完是存在保修期的，這就意味著我們在合同中要把相關事項要寫清楚，首先確定保修的主體，是包工包料全權負責的保修還是只負責施工不負責材料的保修，這些都要一字一句的落實在合同上。

對于保修的時間，一般來說室內裝修的保修期都不會低于2年，廚房、衛生間和外墻的保修期不能少于5年。除了保修主主體和保修時間，能夠保修的項目和耗材也需要在合同中寫清楚。

5、裝修費用尾款至少預留20%

? “對于付款方式的約定，至少要留20%—30%的裝潢尾款在手里。”裝修內部透露，很多家裝公司和業主的付款約定都是在油漆工進場后付清95%的裝潢款，然后留5%的款到竣工驗收完再付，等到驗收一旦出現問題，業主要追究起責任的話，很多公司會覺得5%的尾款不收也無所謂!因此小編建議，比較合適的裝潢工程款的支付方式為：簽訂裝修施工合同時先支付35%，水電到位、瓦工和木工結束并驗收合格后支付40%，工程全部竣工并驗收合格后支付20%，最后，竣工6個月后工程無明顯問題或質量問題修復時支付剩余的5%工程款。

? 裝修完畢之后，一家人高高興興的住進新的居所本是一件好事，前提是要在清算核對裝修款項時能清楚明白自己的錢花到哪里去了，避免一些糾紛和陷阱

關鍵詞： 裝修合同