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80平米精裝預算要多少才合適?

時間 : 2020-10-27 11:14:58來源 : 齊家網

朋友拿這她的80平米的小家問我,80平米精裝預算要多少才合適?怎么說呢,裝修預算這事還真不是一下就能給出確定的數字。

就這么說吧,同樣是80平方的房子,有人花幾萬塊錢就能搞定,有人花二十幾萬還是覺得不滿意。雖然80平米精裝預算不能給出確定的數字,但這幾年的裝修界可不是白混的,隨手我就列了一份清單丟給她!

裝修預算的總價無非是包含以下幾項:

1、設計費;2、主材費;3、輔材費;4、人工費;5、管理費。

1、設計費

還是不要迷信什么免費設計,如果免費設計靠譜的話,正規的設計師拿什么吃飯?

畢竟設計戶型并不是一件容易的事情,需要出原始平面圖、平面布置圖、墻體改建圖、地面材質圖、插座分布圖、開關布置圖、天花吊頂圖、給水布置圖、節點詳圖、立面圖等等這么多圖紙。有的設計師設計、跟蹤一戶人家裝修可能要花2個月左右時間,一年也就做10個以內的案子。

有的裝修公司說可以免費設計,我個人覺得有蹊蹺,要么是粗糙簡單的設計(模式化的圖紙,每家都差不多);要么是把這個費用攤到了其他項目上;要么是純促銷手段。要真是最后一種就好了,不過應該是前兩種情況比較多。

每個設計師的收費不一樣,從幾百到幾萬,還得看你怎么選了!

至于價格的話,有一定經驗,做出過不錯案例的設計師現在基本100/平方起步了,上不封頂,有一定知名度的話,比如前段時間問了一個杭州比較知名的設計師是400/平方,我問了一下今年已經檔期排隊到6月份了,上海這塊好一點的設計師我了解前兩年就六七百了,現在估計更高。

2、主材費

主材費是占據裝修費用中的大頭,大約占整個工程費用的60%~70%。主材主要包括:地板,墻面,吊頂,水電,家具,家電等

這里我們就選幾個費錢的主材聊聊

?廚房家電

家里裝修家電需要慎重考慮的就是廚房和衛生間了,先來說說花銷的大頭廚房電器。反正我以前隨便裝的時候,買的那個油煙機,不僅油煙吸不干凈,用了不到一年就問題很大修也修不好,第二次裝修我就選了時下很流行的火星人集成灶。沒想到效果還真不錯,它的煙機很低,吸油煙的路徑就會短一點,油煙也就不會飄散開來,基本上裝了火星人集成灶之后,我家的廚房就沒有油煙味了。而且這種集成灶的集成性很好,絕大多數功能都在一臺機器上,廚房節省很多空間,很適合小戶型。

價格參考:

火星人X3蒸箱集成灶:10260元

火星人X7消毒柜:15680元

?地板

地面材料一般有幾種選擇:實木地板、三層實木復合地板、多層實木復合地板、瓷磚、強化復合地板。

忽略品牌檔次因素,大致上這些材料價格是依次降低的,實木地板基本200/平以上,實木復合略低,瓷磚普通點的100-150能搞定,強化復合地板100左右的挺多。當然如果要說不同檔次不同品牌,那就沒什么可比較了,進口強化地板1000/平以上的也有很多的。

價格參考:

強化木地板80到160元/㎡不等;

實木多層木地板200到300元/㎡不等;

實木三層木地板300元/㎡不等;

實木地板400元/㎡不等;

地暖地板:200到400元/㎡不等。

?墻面

墻面材料比較常用的是乳膠漆和壁紙,另外偶爾也有用硅藻泥的。我個人建議是根據風格需要來選擇,乳膠漆是最常用的,也比較實惠,可免費調色,壁紙更加溫馨更有質感,硅藻泥價格高如果喜歡可以局部做一面墻或者做一個房間。

價格參考:

刮膩子20到30元/㎡不等

刷乳膠漆15到40元/㎡不等

普通裝修:使用乳膠漆5L裝,200元左右。

?水電

隱蔽工程建議用更好的材料,比如水管、電線等,因為都是埋入墻體的,后期基本不換或者更換成本大;軟裝部分如果資金有限可以后期慢慢增加或者更換。

價格參考:

按實際發生量:80平米以下:2000到5000元不等,120平米以下:4000到8000元不等,裝修公司預收1000到2000元付款。

?吊頂

可以說吊頂的造型越復雜造價越高,吊頂的面積越大造價越高,這筆錢一般都是裝修公司合同里的,主要是輔材和人工。

價格參考:

普通鋁扣板吊頂130到140元/㎡不等;

集成吊頂300到400元/㎡不等;

防水石膏板吊頂240到250元/㎡不等。

?衛浴

淋浴花灑,我們淘寶店花灑基本599-899一套,知名品牌如摩恩基本要1500以上,高儀和漢斯格雅更貴,好幾千上萬都有。馬桶的話國產一線品牌一兩千的多,特價產品也就1000以內,選個造型喜歡的,樂家、科勒、TOTO這個級別兩三千的多,杜拉維特更貴,智能馬桶的話建議就選TOTO,但就是不便宜。

價格參考:

普通裝修:套餐5000到10000元不等;

中高檔裝修:馬桶3000元不等;

面盆4000元不等;

花灑2000到3000元不等;

除此之外,櫥柜,電器,家具都是超級大頭,選擇不一樣差距大太多了。這塊簡直就是無底洞,大家量力而行就好了。

3、輔料費

輔助材料費是指裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料,如釘子、螺釘、膠水、老粉、水泥、黃砂、木料以及油漆刷子、砂紙、電線、小五金、門鈴等。

別小瞧這些,其實全部加起來價格也不菲,現在裝修公司和裝修隊都要從輔料里面賺錢,因為主材價格透明了,沒法暗地里賺,還有就是大家都盯著主材了,對于對于輔料可能就忽略了。

4、人工費

各個地區的人工費會略有不同,不同的裝修公司不同的師傅也有可能收費不同,不過這個不會相差的很多,基本也可以在網上查到個大概,問問自己城市裝修過的網友基本可以了解到人工費的范圍。

5、管理費

這是裝修公司才會有的收費項目,如果是清包或者半包的裝修隊伍一般不會有這項費用。一般收裝修總費用的5%-10%,市面上的一般裝修公司收8%的會比較多。人家裝修公司也是要生活的,有這費用也是正常的。

關鍵詞: 裝修預算

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