年底的時候不少開發商都趕著交房，收房前都需要進行驗房。那么新房驗房時有哪些需要注意的呢?接下來家裝網就帶您一起去看看新房驗房注意事項。

新房驗房注意事項有哪些?

1、樓地面是否平整;

2、墻面是否有裂痕;

3、室內樓梯是否有缺損;

4、門窗安裝軌道是否順暢，檢查新房的門窗玻璃是否有破損;

5、進戶門是否有磕碰和刷漆，門身內、外、頂面是必須要刷油漆，進戶門是否有磕碰痕跡;

6、陽臺設備無破損，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，陽臺的窗戶設備是否完好;

7、層高不能低于2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。

8、給水是否配套齊全，看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，包括樓道里的管道井中的水龍頭。

9、排水是否正常，驗收排水的位置要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

10、電氣主要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致;

11、預留洞是否合理，尤其是檢查空調孔時，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發現這個問題，堅決要求開發商把原來的口子堵上，并重新打孔。

12、看電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。用電筆、小燈泡測量各個強弱電是否暢通。

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